港片：你洪兴仔，慈善大王什么鬼

　　008年的次贷危机的做法）

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　　以为这样就完了吗？

　　还不止！

　　索罗斯基金公司通过各银行、各种途径，组织炒房团，给炒房团提供高杠杆资金。

　　炒房团在获得高杠杆资金后，短期内大量买入房产。然后采用快进快出的方式，在房价稍有上涨时便迅速抛售，人为地制造出这些区域房价暴涨的假象。

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　　“阳谋啊~~~”

　　“没想到我也有被人用阳谋的一天……”

　　中环广场，顶楼，关祖办公室。

　　关祖站在落地窗前，目光幽深看着窗外的楼宇、维港、九龙……

　　脑子里一直思考怎么破局，最近，房价方面的新闻已经蝉联了十四天的报纸新闻头条了。

　　港股新闻，在它面前都黯然失色。

　　关祖第一次有一种大势滚滚而来的压迫感。

　　他有什么办法化解这次房地产泡沫危机吗？

　　五星集团已经开了几次会，但是都没有找到什么好的办法。

　　房子需求就在那里。

　　大家都想买房。

　　大家都怕后续房子更高了，全款变首付，甚至买不起。

　　要动用支持率，号召市民不要买房？

　　起码现在买房市民是得利的，自己如果号召的话，就是与民为敌，用一次，伤一次。

　　不划算。

　　“既然在办公室想不到办法，那就向群众中去……”

　　“或许能在群众中找到办法也不一定。”

　　想到此，

　　关祖叫上了吴莲倩、丁虎、阿星，下楼。

　　车上，

　　阿星：“祖哥，去哪？”

　　关祖：“没有目的，乱逛……算了，去黄大仙吧。”

　　要相信科学！

　　车一路行驶，路过一条条街道，热闹的街道，熙熙攘攘的行人，无处不在告诉关祖此时港岛的繁华，完全不是后世2025年的冷清。

　　不知不觉，来到了铜锣湾地铁口。

　　关祖目光看过去地铁口，看到了不少发传单的销售员。

　　还有销售员举着牌子，上面写着：

　　「买房趁现在，明天价更高！」

　　「今日不入手，日后拍大腿！」

　　「房价天天涨，早买早划算！」

　　「一套房在手，财富跟着走！」

　　「现在买，年底就翻倍！」

　　「别观望，买了就稳赚！」

　　一句句，都非常有煽动性！

　　关祖打了个电话给大头。

　　“喂，祖哥~~”

　　“最近地铁口、路边，是不是很多房产中介在推销？”

　　“是的，最近大量出现。”

　　关祖点头：“好……”

　　挂断电话之后，

　　黑色雪佛兰继续向黄大仙庙行驶而去。

　　一个小时后，

　　关祖从黄大仙大殿走出来，一无所获。

　　黄大仙没有给提示，果然应该讲科学。

　　“走……”

　　关祖离开黄大仙，上了车。

　　阿星：“祖哥，现在去哪？回去？”

　　关祖：“没有目的地，随便开吧，绕一下新界……”

　　阿星：“好~~~”

　　车继续前行，

　　关祖的目光沿着两边的街道，一路看过去。

　　就在经过一栋楼的时候，关祖愣了一下。

　　「华夏男子公寓」

　　记忆复苏。

　　这是一栋劏房楼，也是促进关祖建立阳光社区的地方。

　　现在这栋劏房已经没人住了，一年多的风雨让它变得变得破烂了一点，「华夏男子公寓」的招牌更是有点摇摇欲坠。

　　这楼，烂掉了。

　　烂掉……等等！

　　关祖灵光一闪，脸上露出了喜色。

　　没错，烂楼！

　　索罗斯基金搞的这个推高房地产的底层逻辑是什么？————房子不够住！

　　要破局怎么破？————提供足够多的房子！

　　难点是？————土地供应限制死了！而且新房子没那么快、没那么多！

　　所以，破局的方法，就在这个烂楼里。

　　烂楼只是烂表面，不是主体结构烂。

　　只要维护好主体结构，修缮外墙、内墙、更换上下水道、升降机、消防系统等、自来水系统、煤气管道系统、电力系统……

　　它就可以迅速焕然一新。

　　它比建楼要快太多了。

　　快的话，半年就能搞定。

　　而港岛老楼多不多？非常多，因为港岛发展早，老楼非常多。

　　不过，这一点还不够。

　　再加上一点：政策上的土地支持！

　　1+1，足够让市民恢复对房价不暴涨的信心。